“부동산은 움직이는 자산이다.”
책의 내용을 가장 압축하면서 우리의 고정관념을 타파시켜주는 핵심 메시지이다. 부알못(부동산을 알지 못하는 사람)인 나 자신에게, 책 전반에 걸쳐 지속적으로 각인시켜준 부분이다. ‘부동산’이란 얼핏 보면 움직이지 않는 고정 자산 같지만, 시간과 환경 등에 따라 그 가치가 움직이는 자산이다. 해당 메시지만 이해해도 책의 절반(?!)은 이해하지 않나 싶다.
“인생을 아웃소싱해라.”
필자가 전달하고자 하는 책의 핵심 메시지이다. 열심히 일했으나 노후를 걱정해야하는 일반 직장인의 삶과 30대, 40대에 월세 500만원을 받는 아웃소싱된 삶 중에 무엇을 택하겠는가? 당연히 모두 후자를 택할 것이다. 필자는 책을 통해 실제로 이것이 가능한 방법을 구체적으로 제시한다. (물론 실제 실행에서는 시행착오가 발생할 것이고, 이는 당연히 스스로가 짊어져야할 최소한의 열정(?)과 애정(?)이 아닐까 싶다.)
책 전반적으로 ‘돈’을 기하급수적으로 버는 부동산 투자에 대해서 다루고 있는데, 이를 단순히 ‘돈’에만 초점을 맞춰선 안된다. 필자가 강조하는 기하급수적인 자산의 축적은 아웃소싱된 삶을 위한 그 초석일 뿐 그 본질이 아니다. 이를 통해 우리는 시간과 자산에 대한 통제권을 스스로가 가짐으로써, 소중한 사람들과 함께 더 많은 즐거운 시간을 자유롭게 보낼 수 있게 된다. 즉, 행복한 삶에 더 가까워지게 된다.
책의 전반적 내용
책은 크게 5가지 파트로 나누어져 있다. 각 파트별 구분이 명확하고 목차의 제목만 보아도 핵심이 잘 드러나서, 책을 한 번 읽어본 이라면 목차를 통해서 지속적으로 상기하고 확인할 수 있을 것 같다.
- Part 1. 나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱했다
- 도입부: 책의 도입부로 ‘필자’의 경험을 사례로 ‘우리가 왜 이 책을 읽어야 하는가’에 대해서 동기를 부여한다.
- Part 2. 빠르게 부자 되는 8가지 부의 공식
- 부동산 공식과 마인드: ‘부동산으로 부자가 되는 핵심 8가지 공식’과 이를 다루기 위한 ‘마인드’에 대해서 다루고 있다. 부동산 투자에 앞서 기본적으로 알고 익혀야 되는 부분으로 목차의 내용만 잘 이해해도 부동산의 기본 개념을 잘 잡을 수 있을 것 같다.
- Part 3. 똑똑한 투자물건 8가지 키워드
- 실전 1. 부동산 상품 유형(Product): 이제부터 실전이다. 대표적인 투자 상품 유형 8가지를 다루는데, 초심자도 쉽게 이해할 수 있도록 쓰여져 있다.
- Part 4. 부동산 부의 진입로 5단계
- 실전 2. 실행(Action): 배웠으면 즉각적인 실행이 중요하다. 실제 최근(2018년 상반기) 기준으로 각 도시계획을 소개하고 어디에 투자해야할 지 가이드를 제시하고 있다. 실전 투자가 당장 필요한 분들이라면 해당 챕터에 집중하면 좋을 듯 싶다.
- 특히 최근 부동산이 크게 오른 ‘서울 마곡 지구’, ‘김포 풍무동’도 언급하고 있는데, 해당 부분을 보면서 이 책을 조금 더 빨리 읽었더라면 하는 생각이 스쳤다. 하지만 현재는 최소한 부동산에 대한 개념을 해당 책을 통해 이해했고, 앞으로 수많은(?!) 기회가 있을 것이라고 생각한다.
- 261페이지에 36세의 약 5천만원의 종잣돈과 370만원의 월급을 받는 싱글남의 이야기가 나오는데 현재 나의 상황과 매우 유사한 부분이 있어, ‘나도 노력한다면 월세 400~500만원을 받는 삶이 빠르면 3년 이내에 가능하겠구나(?!)’라는 용기를 얻었다.
- Part 5. 월세 500만원으로 당신의 시간을 아웃소싱해라
- 핵심요약정리: “월세 500만원으로 당신의 시간을 아웃소싱해라.”는 이 책의 궁극적인 목표이다. 필자는 고맙게도 자신의 13년간의 노하우를 3년 계획으로 압축하여 우리가 해당 목표를 이루기를 바라고 있다.
소감 & 이런 사람들에게 추천
부동산의 기본 개념을 빠르게 파악하고 바로 실전 투자를 임하고자 하는 이들에게 추천하고 싶다. 특히 20~30대의 똑똑한 내집 마련이 필요한 이들에게 강추하고 싶다. 물론 여유 종잣돈이 있어 부동산 투자를 하면 좋겠지만 그렇지 못한 분들이 더 많을 것이다. 하지만 최소한 내가 살 집은 누구나 필요로 하는 부분이다. 따라서 단순히 살 집만을 생각하지 않고 똑똑한 투자를 통해 내 집 마련을 한다면, 향후 인생을 아웃소싱하고 나만의 시간을 가질 수 있는 확률은 더 높아질 것이다.
책을 읽으면서 최근 인상깊게 읽었던?’부의 추월차선‘의 내용과 많이 중복되는 내용을 발견할 수 있었다. 요컨대, ‘기하급수적인 부의 축적을 통해서 인생을 아웃소싱하라.’라는 메시지가 이 내용인데, 과연 필자가 해당 책을 읽었을 지 혹은 단순히 부자들의 생각의 공통점일 지 궁금한 부분이다. 해당 부분은 직접 물어서 확인할 수도 있겠지만, 스스로가 부자가 되어서 확인하는게 빠를지도 모르겠다. 모두 ‘나는 부동산 투자로 인생을 아웃소싱했다’를 통해서 행복한 삶을 살기를 바란다.
